Oudvensestraat-Zuid

Plannen Oudvensestraat

Het plangebied Oudvensestraat-Zuid ligt onder de uitbreidingslocatie van het Sportpark Oudven in de nabijheid van de rotonde. Over beide plangebieden, (Oudvensestraat-Zuid en Uitbreiding Sportpark) is nieuws te melden. 

Tam-Omgevingsplan Oudvensestraat-Zuid vastgesteld door de gemeenteraad
 

In de raadsvergadering van 16 september is ook het Tam-Omgevingsplan Oudvensestraat-Zuid vastgesteld. Het Tam-Omgevingsplan voorziet in de wens van de gemeente om op die locatie een extra (wijk)ontsluiting (ovonde), waterbergingen en woningbouw te realiseren. 

  1. De ovonde is een uitbreiding van de bestaande rotonde. Er wordt een extra aantakking gemaakt op de rotonde zoals u deze momenteel kent. De extra aantakking sluit aan op een nieuwe weg die Luchen verder gaat ontsluiten. 
  2. Het aanleggen van een grote, ondergrondse waterberging van 480m³ (zoals bij het station Geldrop) ten behoeve van de kern Mierlo 
  3. Het mogelijk maken van woningbouw. Zowel op landelijk als regionaal en lokaal niveau is er een grote vraag naar woningen voor verschillende doelgroepen. De gemeente staat open voor initiatieven, naast dat zij zelf zoekt naar geschikte locaties. De eigenaar van een aantal van de percelen gelegen in het plangebied, wil op die locatie woningen realiseren. 

Tam-Omgevingsplan: een nieuw instrument
 

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Gemeenten stellen op grond van deze wet één integraal omgevingsplan voor het grondgebied vast. In dit omgevingsplan staan onder meer regels die ontwikkelingen mogelijk te maken en tegelijkertijd de fysieke leefomgeving beschermen. Het Omgevingsplan vervangt daarmee onder andere de voormalige bestemmingsplannen. Het opstellen van een Omgevingsplan voor de gehele gemeente, is een hele klus. Om ruimtelijke ontwikkelingen gedurende deze transitie mogelijk te maken, is een instrument van kracht waarmee er regels opgesteld kunnen worden voor kleinere gebieden/projecten. Dit is het Tam-Omgevingsplan, waarbij ’Tam’ staat voor ‘tijdelijke maatregel’. 

Ter inzage 
 

Het Tam-Omgevingsplan ligt vanaf week 40 ter inzage gedurende zes weken. Dus tot en met week 46. Het plan is digitaal te bekijken via www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. U kunt op deze pagina zoeken op het adres onder ‘’locatie zoeken’’, of door de naam van het plan (Tam-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Oudvensestraat-Zuid) in te voeren onder ‘’document zoeken’’. 

Ook kunt u de papieren versie van het bestemmingsplan tijdens openingstijden inzien in de publiekshal van het gemeentehuis aan de Meent 2 in Geldrop. Wanneer de stukken ter inzage liggen, wordt dit bekend gemaakt via Middenstandsbelangen en www.overheid.nl. 

Vervolgstappen 
 

De gemeente gaat verder in gesprek met de grondeigenaren van het plangebied. Partijen gaan op zoek naar een optimalisatie van de ontsluitingsweg. Ook wordt onderzocht of het woningaantal toe kan nemen. Omdat een Tam-Omgevingsplan geen wijzigingsmogelijkheden kent, zal er in de toekomst een nieuw plan opgesteld worden wanneer deze optimalisaties zijn ingevuld. Dit zal nog enige tijd duren. Het is daarom nog niet mogelijk om u aan te melden als geïnteresseerde voor een woning op deze locatie. 

 

Bestemmingsplan Sportpark Oudven onherroepelijk

Op 22 april 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Sportpark Oudven vastgesteld. Dit plan maakt het mogelijk om het clubgebouw van HC Mierlo op de huidige locatie te herbouwen. Er is tegen dit bestemmingsplan geen beroep ingesteld bij de Raad van State. Dat betekent dat dit bestemmingsplan onherroepelijk is geworden. 

Om het nieuwe clubgebouw mogelijk te maken zijn wel vervolgstappen nodig. Hiervoor stellen we eerst de benodigde aanbestedingsdocumenten op, waarna de aanbesteding volgt en we een aannemer gaan selecteren. Deze gaat vervolgens na verlening van een omgevingsvergunning het clubgebouw realiseren. We verwachten dat het nieuwe clubhuis in 2026/2027 wordt opgeleverd. 

Ook voorziet het bestemmingsplan in de mogelijkheid om aan de westzijde parkeervoorzieningen te realiseren, waarmee de verkeersdrukte op de Oudvensestraat kan worden gereduceerd.  

Verder zou MTV op termijn kunnen verhuizen naar dit sportpark. Hiervoor is rekening gehouden in het bestemmingsplan. Ook een padelbaan is mogelijk, wel alleen indoor.

Heeft u vragen?