Luchen Fazantlaan-West en omgeving
Tegen de bossen rondom het Wolfsven aan wordt de wijk Luchen afgerond.
Hier zorgen we voor een zachte en natuurlijke overgang tussen de natuur en de wijk. Door deze wijk komt een groene vinger vanuit de Luchenseheide de wijk in. Hier komen woningen aan het bos met doorzichten naar buiten. In het plan komen woningen voor starters, senioren, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In dit deelgebied worden de Tiny Houses gerealiseerd.
Het stedenbouwkundig plan is gereed en vastgesteld. Het rapport vindt u onderaan deze pagina. Het stedenbouwkundig plan vormt de basis voor de volgende fases van dit project. De gemeente werkt het verder uit in een inrichtingsplan van de openbare ruimte en beeldkwaliteitsplan. Ook moet het bestemmingsplan worden aangepast.
Op 31 oktober 2023 vond de eerste bijeenkomst plaats voor omwonenden en geïnteresseerden in de plannen voor deelgebied Luchen Fazantlaan-West. Aanwezigen konden langs verschillende posters lopen (zie hieronder) en met de gemeente in gesprek gaan over het stedenbouwkundig plan (zie hieronder), de inrichting van het gebied, de tiny houses en de planning. De opgehaalde reacties hebben we meegenomen in de verdere uitwerking van het inrichtingsplan van de openbare ruimte, het beeldkwaliteitsplan en het nieuwe bestemmingsplan Luchen Fazantlaan-West dat de bouw van vijftien bungalows, vijf vrijstaande woningen en maximaal vijftien tiny houses mogelijk te maken. Hierin zijn regels opgenomen over onder andere de bouw van woningen, de aanleg van groen, parkeren en waterberging.
Het ontwerpbestemmingsplan lag vanaf donderdag 21 december 2023 ter inzage, waarna iedereen zes weken de tijd heeft om hierop te reageren.
Op 28 maart 2024 organiseerden we de tweede participatie bijeenkomst voor het plan Fazantlaan-West. We presenteerden daar de verdere uitwerking van het inrichtingsplan. Het inrichtingsplan omvat een meer gedetailleerde uitwerking van de ruimte dan het bestemmingsplan en stedenbouwkundig plan. De avond werd goed bezocht door betrokken omwonenden. Alle reacties die we tijdens deze avond ontvingen, nemen we mee in de aanpassingen op het inrichtingsplan. De posters van deze avond, kunt u raadplegen op de website. (link naar de luchenwebsite)
Het bestemmingsplan Fazantlaan-West wordt op 16 september 2024 voorgelegd aan de gemeenteraad voor vaststelling. Bij deze raadsvergadering wordt ook de nota zienswijze behandeld, met daarin de beantwoording van zienswijzen die we op dit plan hebben ontvangen. Hiervoor wordt het inrichtingsplan behandeld in de commissie Ruimte. Deze vindt plaats op 26 augustus. U kunt daar eventueel inspreken.
Tijdens de commissievergaderingen heeft u spreekrecht. U kunt uw mening geven over de voorstellen/onderwerpen die op de agenda staan. Dit geldt soms ook voor de raadsvergadering. Dit staat dan op de agenda aangegeven.
- Als u van het spreekrecht gebruik wilt maken, dan moet u zich uiterlijk op de dag van de vergadering voor 12.00 uur telefonisch of per e-mail bij de Griffie aanmelden.
- U krijgt maximaal vijf minuten het woord.
- Als u uw reactie naar de griffie mailt, zorgen zij ervoor dat het bij de gemeenteraad terecht komt.
- Wilt u niet inspreken maar tóch uw mening doorgeven, dan kan dat ook via de e-mail.
De griffie stuurt uw reactie door naar de raadsleden en plaatst deze onder het betreffende agendapunt bij de stukken.
Via deze website en nieuwsbrief van Luchen kunt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen!
