Luchen Fazantlaan-West
Tegen de bossen rondom het Wolfsven aan wordt de wijk Luchen afgerond. Hier zorgen we voor een zachte en natuurlijke overgang tussen de natuur en de wijk. Door deze wijk komt een ‘’groene vinger’’ vanuit de Luchenseheide de wijk in om deze gelijdelijke overgang te creëren. In dit deelgebied komen vrijstaande woningen (zelfbouwkavels) met doorzichten naar het buitengebied. In dit deelgebied worden ook Tiny Houses gerealiseerd.
Stedenbouwkundig plan
Het stedenbouwkundig plan is gereed en vastgesteld. Het stedenbouwkundig plan vindt u onderaan deze pagina. Het stedenbouwkundig plan vormt de basis voor de volgende fases van dit project. Het bestemmingsplan, inclusief beeldkwaliteitsplan ‘’fazantlaan-West’’ is vastgesteld en in werking.
U kunt het plan nog online bekijken via www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. U kunt op deze pagina zoeken op het adres onder ‘locatie zoeken’ of door de naam van het plan (Fazantlaan-West) in te voeren onder ’document zoeken’.
Vervolgstappen
Inrichtingsplan
Binnenkort vindt u op deze pagina het inrichtingsplan.
Zelfbouwkavels
Er komen naar verwachting in 2026 twintig zelfbouwkavels in de verkoop, waarvan 15 bungalows en 5 woningen met een bouwlaag en een kap. Deze worden dan ook gepubliceerd op deze websit. De kavels variëren in grootte tussen de 450 en 700m2.
Op deze website vindt u tegen de tijd dat de kavels in verkoop gaan alle informatie over de kavels door middel van kavelpaspoorten, hoe u aanmerking komt voor een kavel en hoe de procedure in zijn werk gaat.
Tiny Houses
In Luchen komen maximaal 15 Tiny Houses. Tiny Houses zijn gebouwd als primaire, volwaardige woningen op kleine schaal, niet als tweede woning of recreatiewoning.
Bij het ontwerp en de bouw van de kleine woningen wordt slim gebruikgemaakt van ruimte en innovatieve technologieën. Duurzaamheid, kwaliteit en vormgeving zijn daarbij belangrijk. De Tiny Houses hebben een meerwaarde voor de gemeente: verschillende belangrijke maatschappelijke thema’s te combineren zoals: biodiversiteit, klimaatadaptatie en de woningvoorraad behoefte.
Luchen is een dorpse groene wijk waarbij verschillende doelgroepen samen wonen. Een nieuwe woonvorm past hier ook in, mits dit ook aansluit bij het karakter van de wijk zodat er een eenduidige kwaliteit bereikt kan worden op basis van de gestelde randvoorwaarden. In 2026 zal er meer informatie kenbaar gemaakt worden over de tiny houses.