Wet voorkeursrecht gemeenten gevestigd op akkers Luchen fase 2 (Luchen West)

Wat houdt dit in? 

De gemeente Geldrop-Mierlo is op dit moment op zoek naar mogelijke locaties die bijdragen aan de woningbouwopgave. Er is immers de komende jaren een groot tekort aan woningen. Luchen West is in beeld voor woningbouw omdat deze aansluit op de bestaande wijk Luchen. We weten nog niet of deze uitbreiding mogelijk is en hoe die eruit komt te zien. Door de Wet voorkeursrecht gemeenten op Luchen West in te stellen, kan de gemeente op tijd beginnen en samen met buurtbewoners en andere betrokkenen in gesprek gaan over wat op deze locatie mogelijk is. Door de Wvg op dit gebied te vestigen mag de gemeente als eerste de grond kopen als een grondeigenaar in dat gebied wil verkopen. Zo houdt de gemeente de regie over de toekomstige ontwikkeling van dit gebied en voorkomen we dat projectontwikkelaars de grond opkopen. Als de gemeente de grond dan later van hen moet kopen, wordt het mogelijk duurder. Dit kan invloed hebben op de prijzen van toekomstige woningen in dit gebied.

Besluitvorming

 Het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo geldt nu eerst voor maximaal drie maanden. Op 2 februari 2026 wordt het voorstel om de Wvg te verlengen tijdens een raadsvergadering voorgelegd aan de gemeenteraad. Als de gemeenteraad akkoord gaat, geldt de Wvg voor Luchen West daarna voor drie jaar. U kunt deze vergadering bijwonen of online volgen via: www.geldrop-mierlo.nl/gemeenteraad.

Grondeigenaren in het gebied kunnen bezwaar maken tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders. Zij hebben hierover informatie ontvangen. Buren of andere belangstellenden kunnen alleen bezwaar maken als zij direct geraakt worden door het besluit, bijvoorbeeld als hun eigen perceel er ook onder valt. In andere gevallen wordt het bezwaar niet ontvankelijk verklaard. Zoals hierboven aangegeven gaan we op een later moment wel in gesprek met de omwonenden om te kijken wat in dit gebied mogelijk is.

Heeft u nog vragen over dit artikel? Of wilt u meer informatie? Neemt u dan contact op met Jos Poelman: j.poelman@geldrop-mierlo.nl.