Luchen Oost

In Luchen Oost, een deelgebied van de wijk Luchen in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo), is een woningbouwontwikkeling gepland. Het betreft de volgende fase waarbij woningbouw en de inrichting van het openbaar gebied centraal staan. Gemeente Geldrop-Mierlo wil voor dit gebied een plan opstellen, in goede samenspraak met betrokkenen. De gebiedsontwikkeling richt zich op woningbouw. Eerder (2024) besloot de gemeenteraad al dat er een ovonde komt voor de ontsluiting van het gebied én stelde de raad het bestemmingsplan voor de uitbreiding van het sportpark Oudven (grenzend aan Luchen Oost) vast.

Plangebied

Luchen-Oost is een uitbreidingsgebied (tussen Burg. Termeerstraat en Oudvensestraat) met nieuwe woningen, een extra wijkontsluiting en waterberging. Het gebied is onderdeel van bestemmingsplan groot Luchen dat in 2015 is vastgesteld met de bestemming ‘Wonen-uit te werken’. Hierin zijn twee eerdere plandelen, ‘Luchen 3B’ en Oudvensestraat-zuid’, samengevoegd.

Participatie

Participatie is bedoeld om ideeën, zorgen en kennis uit de omgeving te benutten om tot een optimaal plan te komen en samen te werken aan kwaliteit en leefbaarheid in de wijk. In 2024 vond al een eerste participatiebijeenkomst plaats over de ontsluitingsvarianten, de bestemmingsplannen voor de sportvelden en de eerste ideeën over woningbouw.

Belangrijkste opbrengst daaruit voor de woningbouw was dat betrokkenen het stapelen van woningen voorstelbaar vinden, mits de uitstraling dorps blijft. Om verder te komen in de uitwerking zijn een aantal keuzes nodig. Op 9 februari 2026 zijn de kaders besproken in de commissie ruimte en is gevraagd om eerst meer meningen op te halen en om een visualisatie te maken. Op 13 mei 2026 heeft hierover een informatiemarkt plaatsgevonden.

Informatie

Tijdens de bijeenkomst op 13 mei is de volgende informatie gedeeld:

Waar komen we vandaan, waar staan we nu en waar gaan we naartoe (roadmap)
Informatie over de plangrenzen, beperkingen en procedures (plangebied)
Verkeer, groenvoorzieningen, water en bouwvelden (openbare ruimte & stedenbouw)
De woningbouwopgave, programma, doelgroepen en leefbaarheid (wonen)

Hieronder vindt u de bijpassende documenten.

Bijpassende documenten

Daarnaast heeft woningcorporatie Compaen informatie getoond over de WoonST woningen die ze gaan bouwen op Luchen Oost en ontwikkelaars (Whoon-Van Bakel (Mierlo’s Mooiste), Whoon-Rialto) hebben verschillende woningtypes en -stijlen getoond die zij kunnen bouwen.

Uitwerking

Om te komen tot een omgevingsplan voor Luchen Oost wordt op basis van beleid, gemaakte afspraken en wat is opgehaald uit de participatie een nota van uitgangspunten opgesteld en een stedenbouwkundige schets gemaakt om aan de gemeenteraad voor te leggen.

Wilt u op de hoogte blijven?

U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief via onderstaande knop:

Nieuwsbrief Luchen.