Feestelijke ondertekening overeenkomst met VOF Van Wanrooij - Van Bakel
Ontwikkeling Luchen Oost en bouw 16 woningen Luchen 3a + 46 woningen in Luchen 3b (Oost) een stap dichterbij
De gemeente Geldrop-Mierlo heeft opnieuw een overeenkomst gesloten met de VOF Van Wanrooij - Van Bakel. De eerdere samenwerking beviel goed, waardoor de gemeente en de VOF dit voorjaar (2025) een tweede overeenkomst met elkaar zijn overeengekomen. Op 4 juni 2025 werd dit moment feestelijk gevierd. Burgemeester Jos van Bree, wethouder Godfried van Gestel en Jean-Paul van Rossem (Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V.) en Roel van Bakel (Van Bakel Ontwikkeling B.V.) ondertekenden een overeenkomst om de samenwerking officieel te bekrachtigen.
Wethouder Godfried van Gestel: ‘Fijn dat we opnieuw met deze partijen aan de slag gaan en dat er weer betaalbare woningen gaan komen via de KoopStart-regeling. Dit betekent dat kopers door een koperskorting een woning kunnen kopen voor een lagere prijs dan de marktwaarde.’
Overeenkomst
De overeenkomst houdt in dat de gemeente drie percelen koopt van de VOF, waardoor de ontwikkeling van Luchen Oost een stap dichterbij komt. Het gaat om de volgende percelen: het perceel beoogd voor de uitbreiding van sportpark ’t Oudven en twee percelen gelegen in plangebied Luchen Oost ten behoeve van woningbouw.
De VOF krijgt binnen deze overeenkomst de mogelijkheid om nog eens zestien woningen, waarvan acht onder de prijsgrens van betaalbare koop, te bouwen op Luchen 3a (Mierlo’s Mooiste fase 2). Acht woningen zullen het volledige woonprogramma (inclusief slaapkamer en badkamer) op de begane grond hebben. Daarnaast zal de VOF op termijn in Luchen Oost aan de slag gaan met de ontwikkeling en realisatie van nog eens 46 woningen, waarvan het grootste deel in het betaalbare prijssegment.
Eerste samenwerking beviel goed
De eerste samenwerking met VOF Van Wanrooij - Van Bakel beviel goed. In die samenwerking (voorjaar 2024) kwamen beide partijen overeen dat de gemeente grond kon verwerven aan de noordkant van Luchen om zo de wijkontsluiting (Vlinderlaan) door te kunnen trekken. De VOF kreeg daarvoor de mogelijkheid om 24 woningen te ontwikkelen. Het project kreeg de naam Mierlo’s Mooiste fase 1, waarbij er veertien toekomstbestendige woningen op ’t Landkaartje worden gebouwd en nog eens tien woningen aan de Waterjuffer. Na een succesvolle inschrijfperiode zijn deze woningen onlangs allemaal toegewezen. De woningen tot de NHG-grens (€ 450.000,-) worden verkocht met de KoopStart-regeling, waarvoor de ontwikkelende partij een licentie heeft. Door deze regeling kunnen kopers met korting een woning aankopen